Откуда эти цифры
Фотографы недвижимости в Дубае на редкость открыто публикуют цены: у большинства есть прайс по площади объекта. Мы сравнили семь таких прайсов и проверили их 13 октября 2026 года. Это цены с сайтов самих студий, не статистика рынка. Смотрите, кто включает НДС: это 5% разницы.
Фото для листинга по размеру объекта
| Объект | fotography.ae | Masoud Raoufi | San Photography |
|---|---|---|---|
| Студия / 1BR | AED 449 (10 фото) | AED 750 студия (20), AED 800 1BR (30) | AED 750 студия, AED 950 1BR |
| 2–3BR | AED 749 (20 + планировка) | AED 850 (35), AED 950 (40) | AED 1 050–1 250 |
| 4–5BR / вилла | AED 1 199 (35 + аэро + планировка) | AED 1 150 (55), AED 1 450 (65) | AED 1 550–1 750 |
| Сдача | 24 часа | 24 часа | 24 часа |
| НДС | Включён | Включён | Включён |
Источники: fotography.ae, Masoud Raoufi, San Photography.
Masoud Raoufi и San Photography добавляют короткое видео (у Masoud это POV-проход на iPhone), стартовый пакет fotography.ae — только фото. Оптовые условия для агентств ниже: у Backyard Studio 3 объекта и 30 кадров — от AED 1 000.
Видео, дрон и 360°-туры
| Формат | Цена в прайсе | Источник |
|---|---|---|
| Видеообзор для листинга, 60–90 с | AED 2 500–4 000 | fotography.ae |
| Пакет: 25–30 фото, видео на 1 мин, заставка с дрона | AED 1 850 + 5% НДС | Simorgh |
| Видео для краткосрочной аренды с рилсом | AED 1 800–3 500 | fotography.ae |
| Кинематографичная вилла, полдня, дрон | AED 5 000–12 000 | fotography.ae |
| Люкс-пакет: несколько камер, агент в кадре, 2–3 видео, 40 фото | AED 6 900 + НДС | Simorgh |
| Проект застройщика, 2 дня съёмки | AED 10 500 + НДС | Simorgh |
| Фильм застройщика / off-plan | AED 20 000–80 000+ | fotography.ae |
| 360°-тур с метками + 25 фото | AED 2 800 + НДС | Simorgh |
| Matterport-тур, хостинг на год | AED 900 | Simorgh |
| Виртуальная меблировка, за комнату | AED 250 | Simorgh |
Пример: агент с восемью объектами в месяц
Агент выставляет в месяц четыре квартиры 1BR и четыре 2BR, нужны фото и короткий видеопроход. По опубликованным ценам:
| Вариант | Расчёт | В месяц |
|---|---|---|
| fotography.ae, только фото | 4 × 449 + 4 × 749 | AED 4 792 |
| Masoud Raoufi, фото + POV-видео | 4 × 800 + 4 × 850 | AED 6 600 |
| San Photography, фото + видео + рилс | 4 × 950 + 4 × 1 050 | AED 8 000 |
| Simorgh «Smart Listing Pack», 20–25 фото + клип 15 с | 8 × 950 + 5% НДС | AED 7 980 |
За год это AED 57 500–96 000 только на листинги, без рилс для личного бренда. С такими объёмами стоит просить оптовую цену или месячный контент-пакет — уже от пяти объектов в месяц.
О чём молчат
«Видео в подарок» может оказаться съёмкой на телефон. Masoud Raoufi прямо пишет, что в пакете POV-проход на iPhone. Для портала этого хватает. Стабилизированный обзор с цветокоррекцией — другой продукт за AED 2 500–4 000.
Не все цены с НДС. Masoud Raoufi, fotography.ae и San Photography указывают цены с НДС; Simorgh добавляет 5% и включает один круг правок, дальше — AED 150 в час.
В цене дрона прячется разрешение. Три студии — три ответа: опция за AED 350, разрешение отдельно; AED 1 200–2 500 с разрешением DCAA; или разрешения, которые добавляют AED 3 000–4 000 за уличный полёт. Спрашивайте: кто получает разрешение и входит ли оно в цену? Правила — в гайде по съёмке с дрона, цены — в статье сколько стоит съёмка с дрона.
Сумерки стоят почти половину базовой цены. Вечерняя съёмка добавляет AED 375 за студию и AED 725 за 5BR у Masoud Raoufi. Берите её для главного кадра премиальных объектов, а не для каждого.
Фото можно, рекламе нужно разрешение. Любая реклама недвижимости в Дубае, включая пост в Instagram, требует разрешения Trakheesi и его QR-кода. Прочитайте правила рекламы недвижимости до публикации рилса.
Виртуальная меблировка дешёвая, но может навредить. Мебель, дорисованная в программе, стоит AED 250 за комнату. Мнение Владимира Чернышева: «Подписывайте такие кадры в листинге. Покупатель, который увидел обставленную квартиру, а пришёл в пустую, чувствует себя обманутым — и это обходится дороже сэкономленного».
Что брать под какой объект
| Объект | Достаточно | Стоит добавить |
|---|---|---|
| Студия–2BR в аренду | HDR-фото (AED 449–1 050) | POV-видео, если входит в пакет |
| 3BR+ на продажу | Фото + стабилизированный обзор | Планировка, кадр в сумерках |
| Вилла или пентхаус | Кино-видео с дроном (AED 5 000–12 000) | 360°-тур для зарубежных покупателей |
| Holiday home | Фото + видео для краткосрочной аренды (AED 1 800–3 500) | Рилс для Instagram |
| Запуск off-plan | Фильм застройщика (от AED 20 000) | Рилс агентов с той же съёмки |
Сколько берёт Savage Media
| Savage Media | Спецпредложение | Что входит |
|---|---|---|
| Разовая фото- или видеосъёмка | от AED 950 | Фото от 24 часов, видео от 2 дней |
| Savage Story | AED 3 500 первый месяц, дальше AED 4 500/мес | 2 съёмочных дня, 8 рилс и 15 фото в месяц |
| Lifestyle Day | AED 5 500 за день | Пентхаус, яхта или суперкар: 4+ рилс и 20+ фото |
Прикинуть бюджет видео поможет калькулятор стоимости видеосъёмки. Что постить агенту — в гайде контент для риелтора в Дубае.
